Giá trị thẩm định
Mức giá trị do đơn vị thẩm định đủ điều kiện đưa ra.
Định nghĩa
Giá trị thẩm định là Mức giá trị do đơn vị thẩm định đủ điều kiện đưa ra. Đội vận hành thường gặp thuật ngữ này khi tài sản phải được đánh giá như một khoản đầu tư, không chỉ như một tòa nhà vẫn đang bận rộn.
Điểm khiến thuật ngữ này hữu ích là các chỉ số sinh lời biến tiền thuê, chi phí và giá trị thành ngôn ngữ mà chủ sở hữu, bên cho vay và người mua đều hiểu. Mỗi chỉ số loại bỏ một lớp nhiễu khác nhau, nên dùng sai chỉ số sẽ làm méo cả câu chuyện.
Trường hợp sử dụng
Dùng Giá trị thẩm định để biến kết quả vận hành tài sản thành một kết quả đầu tư có thể đọc được.
Rà soát Giá trị thẩm định khi đội ngũ cần so tài sản bằng một chỉ số phù hợp với đúng quyết định đang cần đưa ra.
Theo dõi Giá trị thẩm định để giữ cuộc trao đổi với chủ sở hữu bám vào hiệu quả sinh lời thay vì chỉ bám vào mức độ bận rộn.