Tỷ lệ trống
Tỷ trọng căn hoặc đêm thuê vẫn chưa được bán hoặc cho thuê.
Định nghĩa
Tỷ lệ trống là Tỷ trọng căn hoặc đêm thuê vẫn chưa được bán hoặc cho thuê. Đội vận hành thường gặp thuật ngữ này khi đội ngũ cần một góc nhìn trực tiếp về phần tồn kho nào thật sự đang tạo doanh thu hoặc đang được sử dụng.
Điểm khiến thuật ngữ này hữu ích là các con số lấp đầy trông có vẻ đơn giản nhưng lại chi phối áp lực giá, nhu cầu nhân sự và kỳ vọng của chủ sở hữu. Chỉ khi đọc chúng cạnh dữ liệu doanh thu và biến động người thuê thì bạn mới hiểu đúng bản chất.
Trường hợp sử dụng
Dùng Tỷ lệ trống để nhìn ra phần nào của danh mục đang thật sự có người ở hoặc đang khai thác được.
Rà soát Tỷ lệ trống khi đội ngũ cần so mức lấp đầy với các quyết định giá và bố trí nhân sự.
Theo dõi Tỷ lệ trống để cho chủ sở hữu một bức tranh rõ hơn về việc công suất có đang khỏe hay chỉ đang nhiễu.