Các workflow vận hành hằng ngày cho đội ngũ bất động sản, từ xử lý yêu cầu đến phối hợp đội ngũ mượt mà hơn.
Vi phạm nhà ở công bằng hiện có mức phạt lần đầu là 26.262 USD — tăng từ 25.597 USD năm 2024. Hầu hết rủi ro pháp lý của chủ nhà không đến từ ý định xấu mà từ việc không biết nghĩa vụ của mình. Đây là danh sách kiểm tra đầy đủ.
64% hóa đơn tiền thuê trực tuyến được thanh toán đúng hạn. Chỉ 30% hóa đơn tiền mặt và séc là như vậy. Khoảng cách đó — hơn 2 lần — chính là giá trị thực sự của thu tiền thuê tự động đối với chủ nhà.
Chi phí thay thế người thuê tốn 1.750–3.872 USD cho mỗi đơn vị trống. Công cụ giữ chân hiệu quả nhất không phải là đóng băng giá thuê hay quà tặng — mà là phản hồi bảo trì nhanh và giao tiếp rõ ràng. Đây là cách phần mềm quản lý người thuê thực hiện cả hai điều đó.
Từ thiết lập hợp đồng thuê đến hoàn trả cọc, thanh toán tiện ích đến đăng ký tạm trú — hướng dẫn vận hành thực tế cho chủ nhà cá nhân quản lý căn hộ tại TP.HCM và Hà Nội.
Luật Nhà ở số 27/2023/QH15 của Việt Nam có hiệu lực trong giai đoạn 2024–2025, đưa ra các quy định mới về chung cư mini, đặt cọc, quyền của người thuê và sở hữu của người nước ngoài. Đây là những gì đã thay đổi và ý nghĩa của chúng đối với chủ nhà cá nhân.
Chủ nhà tại Việt Nam phải đăng ký người thuê nước ngoài trong vòng 12 giờ kể từ khi họ vào ở, nếu không sẽ bị phạt lên đến 20 triệu đồng. Đây là hướng dẫn đầy đủ từng bước bao gồm CT01, NA17, VNeID và lịch phạt mới theo Nghị định 282/2025.
Thị trường cho thuê Việt Nam đạt 67,2 tỷ USD năm 2024, nhưng hầu hết phần mềm quản lý bất động sản vẫn không xử lý được thanh toán VND, đăng ký CT01, hay luật thuê nhà Việt Nam. Đây là những gì thực sự hoạt động cho chủ nhà ở TP.HCM và Hà Nội.
Chúng tôi sử dụng cookie để cải thiện trải nghiệm của bạn.
